Appartement de 3 pièces (60 m²) à louer à ORTHEZ

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme d'ORTHEZ (64300), en location Guy Hoquet ORTHEZ vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 57,43 m². Il comporte deux entrées et un salon. Il s'agence aussi comme suit : deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il propose une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. De l'espace supplémentaire est fourni par deux balcons.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages. Il est en bon état général. Cet appartement est mis en location avec un garage et une place de parking. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Orthez juste à côté. L'autoroute A64 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité. On trouve également des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries et deux boucheries-charcuteries.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 € HC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 600 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 532,29 € (état des lieux : 172,29 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 139 kWh/m²/an et 29 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 € et 1 124 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à ORTHEZ.